НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ

Города: Красногорск (2 км от МКАД), Дедовск (18 км от МКАД), Истра (30 км от МКАД), Волоколамск (93 км от МКАД)

Шоссе: Новорижское, Волоколамское

К Новорижскому направлению людей привлекают в основном два важных фактора. Во-первых, это экологически чистое направление. К западу от Москвы веками не строилось никаких заводов из-за местной розы ветров. До сегодняшнего дня там нет практически никаких грязных производств. Второй определяющий фактор, конечно, сама Новорижская трасса. Это скоростное шоссе имеет большую пропускную способность, шесть полос движения, качественное покрытие. Пробки редко возникают даже в дачный сезон. "Старое" Волоколамское шоссе идет чуть севернее федеральной трассы М-9, более известной как Новорижское шоссе. Это древняя дорога в не менее древний город Волоколамск. Его название произошло от Волока Ламского, по которому несколько столетий назад перетаскивали речные суда. В самом городе сохранилась древняя крепость, известная со времен Ярослава Мудрого. Самая привлекательная сторона Волоколамского шоссе - левая (т. е. южная): там леса и река Истра. Справа же значительно больше следов деятельности человека - деревни, поля и пастбища. АРЕНДА УЧАСТКОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

На Новорижском направлении немало привлекательных мест для отдыха. В 3 км от Москвы находится Мякинино, где на берегу Рублевского водохранилища прекрасный песчаный пляж с вековыми соснами и яхт-клуб. В 15 км от столицы - построенная в XVI веке князем Голицыным усадьба Архангельское, где по сей день хранится большая коллекция живописи и скульптур. Через лесок отсюда расположен поселок Николо-Урюпино, где протекает речка Липка. А в озере близ поселка Ольгино водятся даже мидии. На уровне 30-го километра есть дачные поселки, построенные в 30-е и послевоенные годы прошлого века.АРЕНДА УЧАСТКОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Важным преимуществом направления является близость Истринского и Озернинского водохранилищ, реки Истры и Тростенского озера — одного из самых больших в Московской области. И хотя на Новой Риге довольно мало поселков, находящихся непосредственно у самой воды, добраться до любого из водоемов реально примерно за полчаса.АРЕНДА ДОМОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Новорижское шоссе сегодня занимает второе место после Рублевки и по популярности, и по уровню цен, а по количеству предложений давно опережает ее. За счет активного коттеджного строительства в последние три года Новая Рига стала лидером по количеству поселков. Они в основном новые, возведенные на бывших сельскохозяйственных землях. На сегодняшний день на этом направлении находится, по разным данным, от 60 до 120 различных поселков. Точное их количество подсчитать трудно, потому что все они в разных стадиях готовности, некоторые — еще на уровне проектов. Одним из минусов Новорижского направления является недостаток предложений на вторичном рынке, а также в сфере аренды загородных домов: направление начало развиваться сравнительно недавно и активная застройка ведется только в последние годы. АРЕНДА КВАРТИР НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Конечно, само по себе расположение поселка на Новой Риге успеха не гарантирует. Спросом пользуются только наиболее ликвидные объекты, которые сочетают главные факторы: удобный подъезд, живописные окрестности, удаленность от трассы, отсутствие по соседству деревень и частной коттеджной застройки.АРЕНДА УЧАСТКОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

В среднем стоимость владений на Новорижском шоссе выше, чем на большинстве других направлений. Разумеется, определяющее значение имеют расстояние от Москвы и класс поселка.

всерьез задумываются о возможности покупки жилья именно в этом подмосковном городе. Одна беда – цены догоняют столичные.

Цены на столичную недвижимость делают подмосковный рынок жилья весьма привлекательным для москвичей, а угроза, что цены в городах-спутниках догонят московские, не оставляет покупателям много времени для раздумий. Масштабное строительство идет во всем ближайшем Подмосковье, но Красногорск заслуживает особого внимания.АРЕНДА УЧАСТКОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Если Вы хотите купить квартиру:

Красногорск – город-спутник столицы – находится в непосредственной близости к Москве всего в 2,5 км. от МКАД по Волокламскому или Новорижскому шоссе. Северо-запад всегда считался одним из наиболее благоприятных районов с точки зрения экологии: город отделен от столицы лесопарковым поясом и находится в пойме Москвы-реки, и благоприятная роза ветров препятствует попаданию в Красногорск загрязненного столичного воздуха. Площадь района составляет 22 тысячи га, из которых 55% - лесной фонд, постоянное население – более 150 тысяч человек. Изюминкой города считается старинный парк с сохранившейся дворянской усадьбой XVIII века Знаменское-Губайлово и Знаменской церковью XVII века, а в окрестностях Красногорска расположился всемирно известный дворцово-парковый ансамбль Архангельское, в котором представлено богатейшее собрание произведений искусства XVIII-XIX вв.АРЕНДА КВАРТИР НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Красногорск «может похвастаться» хорошо развитой инфраструктурой - с количеством образовательных учреждений, медицинских центров и прочего в Красногорске все в порядке. В городе существует: широкая сеть образовательных учреждений, детские и взрослые поликлиники (в т.ч. и коммерческие), сети стоматологических клиник, городские больницы, развитая сеть аптек, большое количество возможностей для занятий спортом: спортивные школы и секции, 5 стадионов, боулинг, конно-спортивные клубы, лыжные трассы, в непосредственной близости к городу находятся крупные торговые центры «Метро», «Ашан», «Крокус Сити Молл» до которых легко добраться как на маршрутном такси, так и на собственном автомобиле. АРЕНДА ДОМОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Что касается работы, то большая часть жителей предпочитает все же работать в Москве, но и в Красногорске рабочие места тоже есть. Промышленный комплекс выпускает автомобильную, медицинскую продукцию, а также строительные материалы. Интересно, что даже промышленное производство не нарушает экологию города, так как в основном представлено наукоемкими и высокотехнологичными отраслями.АРЕНДА КВАРТИР НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Как известно, основной «бедой» Подмосковья эксперты считают транспортную доступность. Это действительно так, но в Красногорске ситуация выглядит не так пессимистично, несмотря на то, что Волоколамское шоссе (основная транспортная магистраль, соединяющая столицу и Красногорск) довольно сильно загружено. Порой, для того, чтобы добраться до м. Тушинская или Сходненская на наземном транспорте, нужно потратить более часа. Если пробок на трассе нет, то путь до Москвы на автобусе занимает 20-25 мин., на маршрутном такси — 10-15 мин.АРЕНДА УЧАСТКОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Не так давно появилась возможность подъехать к новым строящимся микрорайонам города со стороны Новой Риги, которая славится отсутствием заторов даже в часы пик. Есть надежда, что с окончанием строительства Краснопресненского проспекта, добраться от центра Красногорска до центра Москвы можно будет еще быстрее.

Однако массовое строительство крупных жилых комплексов подразумевает существенное увеличение транспортных потоков, поэтому в будущем намечено проведение новых дорог, модернизация уже существующих и строительство метро. Вот перечень того, что нам обещают сделать. АРЕНДА КВАРТИР НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Если Вы хотите купить загородный дом или дачу:

Второй крупный по подмосковным меркам город, который пересекает Волоколамское шоссе, - Истра. Новорижская трасса проходит южнее города. Истра находится на "экологической" границе "московского смога" и "подмосковной чистоты" - за 30 км от МКАД. С точки зрения экологов, это минимальное расстояние, которое сводит на нет вредное воздействие мегаполиса на природу.АРЕНДА ДОМОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

В пределах желательной для многих покупателей загородных домов зоны в 50 км Новорижская трасса может предложить весьма разнообразный выбор поселков.

Любителям спокойного отдыха предоставляется хорошая возможность проводить время на Истре. Из любого уголка района до реки можно доехать (если дорога к этому располагает) максимум за 15-20 минут. Правда, эта река в пределах доступности с Новорижской трассы далеко не так широка и пригодна для купания, как Истринское водохранилище, которое стало местом паломничества яхтсменов, серфингистов и поклонников водных мотоциклов.АРЕНДА ДОМОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

С XII в. славяне начали осваивать местные земли. Сначала землю отдавали воеводам, чтобы они защищали свои владения и рубежи Москвы, затем существенную часть земли от Красногорска до Истры получила церковь, а после на дороге, ведущей к холодным прибалтийским морям, обосновались купеческие семьи, вплоть до XIX в. поставлявшие провизию к столу знатных вельмож московских. Которые, кстати, и сами не брезговали обустраивать на красногорской земле свои усадебные владения.АРЕНДА КВАРТИР НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

К достопримечательностям самого Красногорска сейчас относятся бывшая усадьба Знаменское-Гу-байлово, принадлежавшая князю Василию Михайловичу Долгорукову-Крымскому (XVIII в.), а также бывшие усадебные земли предместья города в XVII-XIX вв. - Архангельское, Ильинское, Петровское (Дурнево), Николо-Урюпино.

На 38-м км Новорижского шоссе невозможно не обратить внимание на возвышающуюся на 44 м ввысь одну из современных достопримечательностей района - рукотворную пирамиду Голода, российского ученого, убежденного в целительном влиянии геометрии закрытых пространств на здоровье. Он уверяет, что люди в его пирамиде чувствуют себя лучше, а вещи заряжаются особой энергией и приобретают целительные качества.АРЕНДА ДОМОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.

Доехав до владений Истринского района, пронизанного сетью рек и речушек, впадающих в Истру, можно дышать особенно глубоко - эта земля славится хорошей экологией. Но не только ею одной. Истринский край является в прямом смысле слова благословенным: в XVI в. земля оказалась в распоряжении церкви и должна была стать аналогом Святой Земли Иерусалимской. Правда, широко развернуться духовенству так и не дали. В 1683 г. империя лишает церковь большинства земель и не дает Никону довести начатые преобразования до конца. Но туристам и охотникам за достопримечательностями по сей день показывают многочисленные местные церкви, в том числе главную жемчужину - храмы и соборы Нового Иерусалима.АРЕНДА УЧАСТКОВ НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.